L’immobilier parisien connaît une nouvelle poussée de fièvre. Selon deux études réalisées par les réseaux immobiliers Century 21 et Guy Hoquet, le prix au m2 des logements de la capitale a progressé de plus de 5 % entre le premier trimestre 2016 et le premier trimestre 2017. Il faut débourser en moyenne 8.743 euros/m² pour s’offrir un appartement parisien. Et pourtant le nombre des transactions s’envole.

Est-ce vraiment le moment d’acheter comme le proclament certains magazines cette semaine ?. Avec un nombre de transactions en hausse, les prix ont grimpé de plus de 5% à Paris lors du premier trimestre 2017. Ce constat a été fait par les réseaux d’agence Century21 et Guy Hoquet.
Propriétaires et acheteurs ont bien profité des taux bas. Les prix de l’immobilier ancien sont repartis nettement à la hausse à Paris dans de gros volumes de transactions. Ces prix flirtaient parfois avec des records au premier trimestre, ont annoncé à l’AFP lundi les réseaux d’agences immobilières Century21 et Guy Hoquet, du groupe Nexity.
De janvier à mars, le prix moyen au mètre carré dans la capitale, pour les transactions réalisées chez Century 21, a progressé de 5,1% en un an. Ce prix moyen à flambé pour atteindre un nouveau sommet. « près de 700 euros plus élevé qu’en 2015 », a affirmé Laurent Vimont, président du réseau Century 21 (groupe Nexity) qui compte 850 agences immobilières en France.

Vers une surchauffe du marché parisien ?

Des investisseurs qui achètent des appartements plus cher, plus vite et en plus grand nombre ?. Tous les ingrédients semblent réunis pour une surchauffe du marché immobilier avec à terme le risque d’une correction sévère. “Cela ne peut pas être sans conséquences à moyen terme sur le volume d’activité”, redoute Laurent Vimont. D’autant que l’intérêt pour l’immobilier ne se limite pas à la seule capitale : selon Guy Hoquet, le nombre d’acheteurs en France a grimpé de 20 %, quand le nombre de biens diminuait lui de 15 %.

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